Rund um Immobilien :: Scheler - Melchert

03.03.2026

Keine Haltung von Bienenvölkern auf dem Balkon

Ein Wohnungseigentümer darf Bienenvölker nicht ohne Zustimmung der Wohnungseigentumsgemeinschaft auf seinem Balkon halten. Das hat das Landgericht Köln entschieden.

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23.02.2026

Kein Anspruch auf Untervermietung bei Gewinnerzielung

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat Ende Januar 2026 entschieden, dass ein berechtigtes Interesse des Mieters an der Untervermietung des Wohnraums nicht gegeben ist, wenn er dadurch einen über die Deckung der wohnungsbezogenen Aufwendungen hinausgehenden Gewinn erzielt.

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17.02.2026

Verlängerung der Mietpreisbremse verfassungsgemäß

Das Bundesverfassungsgericht hat die Verfassungsbeschwerde einer Berliner Vermieterin gegen die Verlängerung der sogenannten Mietpreisbremse nicht zur Entscheidung angenommen, da sie unbegründet sei. Die Beschwerdeführerin wird nicht in ihren Grundrechten verletzt.

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12.02.2026

Erbauseinandersetzung: Eigene Anzeigepflicht bei Grunderwerb beachten

Steuerpflichtige sollten ihre eigene Anzeigepflicht nach dem Grunderwerbsteuergesetz kennen und beurkundete Grundstücksverträge rechtzeitig selbst und unabhängig von der Anzeige des Notars beim Finanzamt melden. Das zeigt ein Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH).

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04.02.2026

Wohnungsmakler schuldet Schadensersatz wegen Diskriminierung

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Immobilienmakler, der eine Mietinteressentin bei der Wohnungssuche aufgrund ihrer ethnischen Herkunft benachteiligt hat, auf Schadensersatz haftet.

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26.01.2026

So viele befristete Wohnungen wie noch nie

Die Angebotsmieten in deutschen Städten stiegen zum Jahresende 2025 schneller als die allgemeine Teuerung. Gleichzeitig ging die Zahl der Wohnungsinserate deutlich zurück, während der Anteil befristeter und möblierter Mietangebote einen neuen Höchststand erreichte.

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20.01.2026

Grundstückskauf: Rückabwicklung nach Täuschung über Dachgeschossausbau

Die Käuferin einer Immobilie konnte den Grundstückskaufvertrag nach arglistiger Täuschung über die Ausbaufähigkeit des Dachgeschosses erfolgreich anfechten.

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13.01.2026

Wohnungen in Deutschland werden kleiner

Eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) zeigt schrumpfende Größen von Neubauwohnungen seit 2005. Bis 2050 werden die Wohnungen in Deutschland danach im Schnitt sechs Quadratmeter kleiner sein als heute.

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08.01.2026

Doppelte Haushaltsführung: Kfz-Stellplatz zusätzlich abziehbar

Im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung können Aufwendungen für einen Kfz-Stellplatz zusätzlich zur Wohnungsmiete als Werbungskosten abgezogen werden. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden.

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23.12.2025

Gericht stärkt Datenschutz von Mietern beim Immobilienverkauf

Immobilienmakler müssen Auskunft geben, wie sie personenbezogene Daten der Mieter und Wohnungsfotos verarbeitet haben. Bei einvernehmlich entstandenen Innenraumfotos besteht allerdings kein Anspruch auf Schmerzensgeld. Dies hat das Pfälzische Oberlandesgericht entschieden.

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16.12.2025

Gutachterausschüsse legen Immobilienmarktbericht 2025 vor

Während sich der Wohnimmobilienmarkt spürbar stabilisiert, bleibt die Erholung bei Büroimmobilien und Baugrundstücken aus. Das geht aus dem gemeinsamen Immobilienmarktbericht des Arbeitskreises der Oberen Gutachterausschüsse und des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor.

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10.12.2025

Grundsteuer: BFH hält Bundesmodell für verfassungskonform

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in drei Verfahren entschieden, dass er die Vorschriften des Ertragswertverfahrens nach dem sogenannten Bundesmodell für die Berechnung der Grundsteuer für verfassungskonform hält.

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Verlängerung der Mietpreisbremse verfassungsgemäß

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